Tel. 0160 - 4480048

Schwabe Immobilien

Gesucht - Gefunden!

2 Mehrfamilienhäuser auf einen Grundstück in Ansbach Nähe Zentrum zu verkaufen.

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Preise

  • Kaufpreis
    1.600.000 Euro
  • Provision
    5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Mieteinnahmen (Soll)
    9.000 Euro

Lage

  • Postleitzahl
    91522
  • Ort
    Ansbach
  • Bundesland
    Bayern
  • Land
    Deutschland
  • Etagen gesamt
    3
  • Gebiet
    Ortslage

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Wanne
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Dielen, Laminat, Granit
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Wasch-/Trockenraum
    Ja
  • Stellplatzart
    Garage
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • Fahrradraum
    Ja

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 822 m²
  • Kellerfläche
    ca. 100 m²
  • Grundstücksfläche
    ca. 600 m²
  • Anzahl Balkone
    3
  • Vermietbare Fläche
    ca. 822 m²

Objektzustand

  • Baujahr
    1940
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig

Weitere Angaben zum Objekt

  • vermietet
    Ja
  • Haustiere erlaubt
    keine Angaben

Infrastruktur

  • Distanzen zu…
    Autobahn: 5 km
    Bus: 0,2 km
    Einkaufsmöglichkeit: 0,1 km
    Fernbahn: 1 km
    Gaststätten: 0,1 km
    Zentrum: 0,2

Energieausweis

  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    Liegt zur Besichtigung vor
  • Primärenergieträger
    Gas

Objektbeschreibung

2 Mehrfamilienhäuser auf einen Grundstück in Ansbach Nähe Zentrum ca.12 Wohneinheiten laut Plan mit ca. 822 m² Wohn- u. Nutzfläche

zu verkaufen. Sanierungsobjekt zum Teil vermietet. Zufahrt und Hof ist Gemeinschaftsfläche.

Das Objekt kann auch komplett renoviert und vermietet gegen Aufpreis erworben werden.

Sonstiges

Widerrufsbelehrung (gilt nicht für Unternehmer):
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über Mittel der Fernkommunikation (z.B. Telefon, Internet etc.) zustande,
steht Verbrauchern in Bezug auf in Anspruch genommene Maklerleistungen ein Widerrufsrecht nach Maßgabe der
folgenden Belehrung zu: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in
Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform und Erfüllung unserer Informationspflichten. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an folgende Anschrift: SCHWABE IMMOBILIEN, Tassilostraße 21, 90429 Nürnberg oder
beratung@schwabe-immobilien.de Widerrufsfolgen: Im Falle des wirksamen Widerrufs haben Sie Wertersatz für die von uns vor Ablauf der Widerrufsfrist erbrachten Maklerleistungen zu leisten, wenn Sie auf diese Rechtsfolge vor
Zustandekommen eines Maklervertrages hingewiesen worden sind. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Schwabe-Immobilien
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Roth - Aufsichtsbehörde: Landrats/Ordnungsamt Schwabe-Immobilien UST-Nr. 247/272/21316

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